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Référence : 915

st martin

299.900 € *

Surface habitable

178 m²

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Surface séjour

NR

Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ dans votre agence AGEPRIM | Immobilier : A 20 minutes de Sélestat, 40 minutes de Strasbourg, 35 minutes de Colmar et moins de 10 minutes de Villé. Vous recherchez un environnement calme et verdoyant ? Une maison cosy avec du cachet ? Des granges et dépendances ? ... Lire plus Lisez cette annonce... Sur la commune de Saint-Martin, dans une ruelle calme, charmante maison de 178.4 m2 entièrement rénovée, sur une parcelle de terrain de 7ares 07ca. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placard de rangement, un local technique / buanderie ainsi qu'une vaste cave en très bon état. Au 1er étage, un très bel espace de vie avec cuisine équipée et aménagée, une salle à manger et un séjour. Toujours sur le même niveau, un WC. Au 2ème étage, 3 vastes chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cagibi. Au 3ème étage, une charmante suite parentale agrémentée d'une salle d'eau privative avec WC. En annexes, vous disposerez d'une grange à fort potentiel de rénovation / réhabilitation d'environ 200 m² ainsi qu'une récente dépendance couverte. TRES BON DPE "B" / POMPE A CHALEUR AIR-EAU / FAIBLE CONSOMATION ENERGETIQUE / CLIMATISATION REVERSIBLE / RENOVATION RECENTE / GRANGE A RENOVER / 4 CHAMBRES / PVC DOUBLE VITRAGE / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites, n'hésitez pas à contacter Guillaume CAMPANA au 06.15.49.65.68 ! (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

* Honoraires : 5.41% TTC inclus charge acquéreur, soit 15 400€.
Montant NET vendeur : 284 500€.

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1620€ au 26/03/2024