Venez découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence AGEPRIM | Immobilier : Située à SAINT-RÉMY dans un cadre verdoyant, au calme et proche des commodités s'offre à vous cette maison de type ferme des année 1900 de 235 m² habitables sur une parcelle de terrain de 15 ares 72 clôturée et arborée. Ce b ... Lire plus ien est actuellement divisé en deux appartements. Cependant, il dispose d'un fort potentiel de réaménagement des espaces / création de nouveaux logements ! Le premier appartement, au rez-de-chaussée, de 140 m² habitables est composé d'une grande entrée, d'un lumineux salon séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un cellier ainsi que d'un WC séparé. Il comprend également un garage et une grande cave. Cet espace donne accès à une grande terrasse ainsi qu'un bel espace vert. A l'étage se trouve le second appartement de 95 m², entièrement rénové il y a une dizaine d'années. Il est composé d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Cet appartement comprend également un garage. Il est actuellement loué 500 euros / mois. Dans une autre partie vous trouverez un studio de 20m² composé d'une pièce et d'une salle d'eau avec WC. Possibilité de créer un duplex en réunissant le studio et le cellier du rez-de-chaussée pour créer un troisième logement. Enfin, vous trouverez un vaste grenier d'environ 150 m² entièrement isolé et aménageable laissant la possibilité de créer un quatrième logement et un cinquième logement. A visiter sans tarder ! FORT POTENTIEL LOCATIF / PROJET RENOVATION / SPACIEUX / VERDOYANT / TOUT A L'ÉGOUT / GRENIER AMÉNAGEABLE / GARAGES / ENTREES INDEPENDANTES / Pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites, n'hésitez pas à contacter Guillaume CAMPANA au 06.15.49.65.68 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)