Venez découvrir dans votre agence AGEPRIM | Immobilier : SAINTE-MARGUERITE - RARE A LA VENTE - Maison avec étang située en impasse, construite courant 1970, d'une surface de 317 m², sur une vaste parcelle de terrain de 1 hectare 76ca clôturée et arborée. Cette maison vous apportera tout le confo ... Lire plus rt que vous désirez grâce à sa situation géographique ainsi que son environnement calme et verdoyant. Loin de toutes les nuisances de la ville, en restant proche de toutes commodités, cette maison sera idéale pour une famille ! Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée équipée de rangements donnant sur un spacieux salon/séjour avec accès terrasse, une cuisine indépendante aménagée, une pièce d'eau avec WC séparé, un bureau et un cellier. A l'étage, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bain (douche/baignoire), une mezzanine pouvant faire office de bureau ou espace de jeu, un WC indépendant et deux combles perdus. Cette maison vous offrira également un sous-sol complet avec accès au rez-de-chaussée composé d'une salle de jeu, trois chambres, une seconde salle de bain avec WC, une pièce de stockage idéale pour entreposer vos équipements extérieurs et d'une cave. En annexe, un garage double, un spacieux atelier et une dépendance pouvant être aménagée en grand atelier ! A découvrir sans tarder ! CALME / ETANG / TOITURE RECENTE / EXTERIEUR CLOTURÉ ET ARBORÉ / COMMODITES A PROXIMITE / LUMINEUX / 5 CHAMBRES / SOUS-SOL COMPLET / Contacter directement Corentin GONCALVES au 06.71.40.93.85 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/DL02PztN (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)