En exclusivité dans votre agence AGEPRIM | Immobilier : Dans la commune de La Croix aux Mines, à la frontière alsacienne, venez découvrir cette maison mitoyenne divisée en 2 logements, idéal pour de l'investissement locatif. Le premier logement, un appartement type "duplex" d'une surface de 11 ... Lire plus 8.65m² habitables, entièrement rénové en 2011 ! Il est composé au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau, d'une "buanderie" et d'un WC séparé. A l'étage vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une vaste mezzanine aménagée en bureau. Un garage, une cave ainsi qu'un bel appentis viennent compléter cet appartement. (loué 680 euros/mois charges comprises) Le second logement, un appartement d'une surface de 36.72 m² habitables, composé d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC . Egalement avec cet appartement, un "petit" extérieur sur l'arrière du bâtiment, un garage et une buanderie. (loué meublé 380 euros/mois charges comprises) REVENU ANNUEL LOCATIF 12 000 euros, RENTABILTÉ DE 9,6% ! PLACES DE PARKING / APPENTIS / BONNE RENTABILITÉ / PVC DOUBLE VITRAGE / MICRO STATION NEUVE / FAIBLE FONCIER / CADRE VERDOYANT / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr Contactez directement Guillaume CAMPANA pour tous renseignements complémentaires ou pour toutes visites au 06.15.49.65.68 ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)