Venez découvrir dans votre agence AGEPRIM | Immobilier: Gérardmer, au coeur du massif Vosgien, à proximité du lac naturel et de la station de la Mauselaine. Domaine unique avec ferme vosgienne située en impasse. Cette bâtisse date de 1793 et propose une surface de 302 m² habitables sur trois nive ... Lire plus aux, avec dépendance de 60 m², sur une vaste parcelle de terrain verdoyante et arborée de 1hectare700. Vous trouverez au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie comprenant un salon/séjour agrémenté d'une volumineuse cheminée à foyer ouvert, une cuisine semi-ouverte de qualité aménagée et équipée disposant en demi-niveau d'une cave voûtée, un accès à une terrasse exposée SUD-OUEST dominant le massif, une vaste salle à manger offrant une superbe vue sur l'extérieur. Toujours au RDC, un espace réception situé sous un puit de lumière traversant les deux niveaux supérieurs, une grande chambre, une salle d'eau avec accès WC séparé, une pièce de rangement à proximité de l'entrée et un espace buanderie/chaufferie. Au premier étage : Deux spacieuses chambres dont une équipée d'un sauna infrarouge, un chaleureux coin repos ou salon, une salle de bain avec baignoire d'angle, douche et sauna six personnes, ainsi qu'un WC séparé. Toujours au même étage, un espace pouvant faire office de chambre parentale et/ou salle de jeu en demi-niveau. Cette partie d'habitation est agrémentée d'un point d'eau avec WC et d'un accès sur l'extérieur. Au deuxième étage : Un grand bureau avec rangements intégrés, une mezzanine ouverte sur les niveaux inférieurs et une chambre. La demeure dispose d'un extérieur parfaitement exposé ayant sur le point culminant de la parcelle la possibilité d'un héliport. Un appel à la sérénité à deux pas du centre-ville et à l'abri des regards. Enfin vous disposerez d'un bâtiment annexe comprenant un garage et atelier d'une surface de 60 m² et à l'étage un local isolé et raccordé au réseau électrique pouvant devenir un logement ! A découvrir sans tarder ! DOMAINE UNIQUE / FERME VOSGIENNE / HELIPORT / SOURCE NATURELLE / PROXIMITÉ DES PISTES DE SKI ET DU LAC / PARCELLE DE 1 HECTARE 700 / MATERIAUX HAUT STANDING / BIEN D'EXCEPTION / POSSIBILITE GITE OU RESTAURANT / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/VsiBWNPx Pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites n'hésitez pas à contacter Corentin GONCALVES au 06.71.40.93.85 ! (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)