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Le vendredi 9h-12h / 14h-16h.

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STRASBOURG

Prix : 437000.00 euros

STRASBOURG, Dans une IMPASSE - Proximité des Bus (300m), du Tram (700m), accès autoroutiers et de toutes commodités, Véritable maison perchée sur le toit d'immeuble, Attique conçu avec une grande terrasse, presque aussi grande que l'appartement lui-même ! RARE A LA VENTE, AU CALME dans une petite copropriété de 6 logements bien entretenue bâtit en 2012, en dernier étage, sans vis-à-vis, et avec de belles ouvertures permettant de vivre à l'intérieur comme à l'extérieur. Spacieux Appartement DUPLEX en attique 4 pièces avec entrée individuelle donnant directement sur l'extérieur. Au premier niveau, une entrée avec placard de rangements, 3 chambres et une salle de bains avec WC et fenêtre. Au dernier étage, une pièce de vie de 45.50 m² exposée SUD et OUEST avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant accès à la terrasse de 90 m² qui fait le tour du logement et qui profite d'une triple exposition EST/SUD/OUEST, un WC séparé et un cellier/buanderie. Un PARKING privé et Un GARAGE complètent ce bien. Chauffage individuel au GAZ et eau chaude par panneaux solaires, VMC double flux, volets électriques, Isolation EXTÉRIEURE, Triple Vitrage, Faibles charges, Pas de travaux à prévoir, Vue dégagée sur les alentours. Puissante alternative à la maison ! L'attique a les avantages du logement collectif (sécurité, partage des charges, faible entretien...), tout en permettant de bénéficier d'un espace extérieur qui n'a rien à envier aux plus beaux jardins ! Contactez-nous pour plus de renseignements. AGEPRIM Immobilier met en place des dispositions de sécurité sanitaires pour les visites, contactez-nous pour en savoir plus. dont 4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 47 lots Charges annuelles : 1104.91 euros.

Surface : 100 m²

Nombre de pièces : 4

Nbre de chambres : 3

Classe energétique : A

GES : B