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CELLES SUR PLAINE

Prix : 82000.00 euros

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence AGEPRIM | Immobilier : IDEAL PROJET DE RENOVATION OU INVESTISSEUR ! Charmante habitation située à CELLES SUR PLAINE, commune paisible au creux des montagnes vosgiennes, à deux pas de l'Alsace et proche du lac de Pierre Percée. Cette maison vous offrira tout le confort nécessaire grâce à son potentiel de réhabilitation / rénovation, ainsi que son terrain clôturé et arboré de 3.67 ares. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir en gré des Vosges desservant sur la partie gauche trois vastes pièces à réhabiliter / rénover pouvant faire office, pour un investisseur, d'un premier petit logement. Sur la partie droite du couloir, une buanderie ainsi qu'un double garage isolé. Toujours sur le même niveau, un accès à l'espace extérieur / jardin clôturé et arboré. Au 1er étage, un vaste salon, une cuisine nue, une salle à manger, deux spacieuses chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Pour investisseur, possibilité de créer un second appartement indépendant. Au 2ème étage, sur un plateau d'une superficie identique au 1er étage soit environ 100 m², un espace grenier entièrement aménageable. Pour investisseur, possibilité de créer un troisième logement En annexe, vous disposerez d'une dépendance accolée à la maison. VUE SUR LES MONTAGNES / POTENTIEL DE RENOVATION / PROCHE PIERRE PERCEE / CALME / RUSTIQUE / FINITIONS EN GRE DES VOSGES / GRAND GARAGE / PARQUET MASSIF / Pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites n'hésitez pas à contacter Guillaume CAMPANA au 06.15.49.65.68 ! dont 9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Surface : 185 m²

Nombre de pièces : 7

Nbre de chambres : 3

Surface terrain : 367 m²

Classe energétique :

GES :