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Le vendredi 9h-12h / 14h-16h.

Le samedi sur rendez-vous.

ANOULD

Prix : 125000.00 euros

BAISSE DE PRIX ! Venez découvrir dans votre agence AGEPRIM | Immobilier : Proche de toutes les commodités, proche de Saint-Dié, Gérardmer, Colmar et des axes routiers desservant Nancy et Strasbourg, venez découvrir cette maison située à ANOULD. Idéal pour un investissement locatif (LOYER ANNUEL 10 320 euros), ce bien d'une surface de 160 M² au sol qui se trouve sur une parcelle de terrain de 6 ares 69 saura attirer les locataires. L'immeuble s'organise de la manière suivante : Au rez-de-chaussée avec une entrée privative : un premier appartement 3 pièces composé d'une entrée, d'un lumineux salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois ouvert sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée, de deux vastes chambres, d'une salle de bain avec baignoire, WC et fenêtre. En annexe cet appartement dispose d'un bureau, d'un garage, d'une cave et d'un espace privatif dans le jardin. (450 euros loyer / mois HC) A l'étage avec une entrée privative, un second appartement 3 pièces composé d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une première grande chambre avec dressing, d'une seconde petite chambre ou bureau et d'une salle de bain avec baignoire, WC et fenêtre. En annexe cet appartement dispose d'un garage. (410 euros loyer / mois HC) CHAUDIERE NEUVE (APT ETAGE) / COMPTEURS INDIVIDUELS (ELEC ET GAZ) / POELE A BOIS (APT RDC) / GARAGE X 2 / ENTREE INDIVIDUELLE / ESPACE EXTERIEUR / Pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites, n'hésitez pas à contacter Guillaume CAMPANA au 06.15.49.65.68 ! AGEPRIM|Immobilier met en place des mesures sanitaires pour les visites, contactez-nous pour en savoir plus. dont 5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Surface : 160 m²

Nombre de pièces : 6

Nbre de chambres : 4

Surface terrain : 669 m²

Classe energétique : NCO

GES :