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BRUYERES

Prix : 75000.00 euros

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence AGEPRIM | Immobilier : Immeuble sur la commune de Bruyères situé rue du Général de Gaulle, LOYER ANNUEL 8 640 euros, RENTABILITÉ SUPÉRIEURE A 11%. Il est composé d'un local commercial (occupé par la propriétaire) et d'un appartement 3 pièces type duplex (loué, bail jusqu'au 31/05/2021), le tout représentant une surface de 137 m². Proche de toutes les commodités, facilement louable, l'immeuble se décompose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée avec une entrée privative, un local commercial avec une salle d'attente, un vaste bureau de 30 m², un espace annexe avec WC et dépôt de 13 m², enfin une cave voutée de 21 m². A l'étage, avec une entrée privative au rez-de-chaussée, un appartement 3 pièces en duplex composé au premier niveau (49 m²) d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste et lumineux salon séjour, d'une douche, d'un WC séparé et d'un espace cellier / buanderie. Au second niveau (43 m²), deux chambres et une salle de bain avec WC. Au troisième et dernier niveau, un grenier. RAFFRAICHISSEMENT GENERAL EN 2013 BIEN ENTRETENU COMPTEURS INDIVIDUELS (EAU ET ELECTRCITE) CHAUFFAGE AU GAZ POUR L'APPARTEMENT EN 2013 RENTABILITÉ SUP A 11% Pour toutes visites ou pour tous renseignements complémentaires, contacter directement Guillaume CAMPANA au 06.15.49.65.68 ! dont 7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Surface : 137 m²

Nombre de pièces : 5

Nbre de chambres : 2

Surface terrain : 64 m²

Classe energétique : C

GES : D